L'expertise au service des particuliers et professionnels
Audit énergétique
Logement avec une DPE classé F ou G ?
Envie d'engager des travaux de rénovation et de bénéficier des aides financières ?
Notre Bureau d'études certifié RGE réalise l'audit énergétique de votre logement.
est certifié RGE OPQIBI 1911
"Audit énergétique Maisons individuelles"
auprès de
POURQUOI UN AUDIT ÉNERGÉTIQUE ?
La loi "Climat et Résilience" promulguée et publiée au JO du 24 Août 2021 rend obligatoire depuis le 1er septembre 2022, la réalisation d'un audit énergétique lors de la vente ou la location d'un bien dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fait apparaître une classe F ou G. A partir du 1er Janvier 2025 ce seront les logements classés E puis aux logements classés en D à partir du 1er Janvier 2034.
L'audit énergétique doit être obligatoirement réalisé par un professionnel certifié RGE inscrit sur l'Observatoire de l'ADEME.
Issu des travaux de la Convention Citoyenne pour le Climat, cet audit vise à évaluer la capacité du parc immobilier à répondre à ses fonctions. C'est aussi un outil permettant d'améliorer le confort d'un logement, de réduire ses dépenses en énergie tout en maîtrisant les coûts d'investissements et de valoriser un bien sur le marché immobilier.
L'audit énergétique réalisé par un professionnel RGE est obligatoire pour l'obtention des aides comme MaPrimRénov' l'Eco-PTZ et les autres aides de l'État.
L'audit énergétique peut être réalisé de façon volontaire ou de façon obligatoire dans le cadre d'une vente par exemple.
L'audit énergétique fournit :
-
une synthèse des données recueillies
-
une liste de préconisations visant à améliorer la performance du bâti et la gestion des équipements
-
Un état des lieux de l'existant
-
des recommandations sur le comportement des occupants
-
des scénarios de rénovation énergétique
-
Un plan de financement des différents scénarios
-
Une liste des aides mobilisables (MaPrimRénov' Eco-PTZ Loc'Avantages CEE ....)
Les étapes du déroulement d'un audit énergétique sont détaillés ci-après.
1ère étape : visite sur site
Ensemble de métrés, inspection de l'isolation, des systèmes énergétiques. Recueil de données sur les conditions d'usage et climatiques. Recueil des informations personnelles (ressenti des occupants, travaux pressentis, humidité...)
2ème étape : Modélisation du bien
Modélisation de l'état existant avec intégration des données intrinsèques du logement (type de parois, d'isolant, système de ventilation, de chauffage et de production d'eau chaude). Ajustement avec les conditions observées (climatiques, occupations...) et vérification des données de sorties suite à l'analyse des consommations (réelles et théoriques).
3ème étape : simulation thermique et axes d'améliorations
Différents scénarios sont étudiés, des préconisations de travaux sont établies et classées en tenant compte d'éventuels travaux envisagés par le propriétaire. Analyse et confrontation des scénarii, recherche des aides mobilisables.
4ème étape : Rapport d'audit
Réalisation du rapport d'audit énergétique conforme au référentiel RGE.
Présentation du rapport au client avec conseils économiques, énergétiques et plan de financement.
5ème étape : Visite en fin de travaux
Vérification des mises en œuvre selon préconisations.
Inspection avec caméra thermique (option)
